小产权房

小产权房是一种在农村集体土地上建设的房屋，没有正规的房产证，只有乡镇政府或村委会颁发的产权证。小产权房的价格比正规的商品房便宜很多，但是也有很多风险和限制。 小产权房的定义和特点 小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未办理相关证件，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村颁发，亦称“乡产权房”。 小产权房不属于法律认可的正…

相信不少人都有购买小产权房的经历这类房子到底能不能买?有哪些风险?今天一次性讲清楚! 什么是小产权房 实际上小产权房是违章、违法建筑，具体可参考以下三种 但农村经常会出现宅基地房的售卖情况，合法吗? 此类房屋只能转让使用权，不可买卖，同时转让需满足以下四点： 一、需经本村村民委员会同意和乡级政府批准； 二、转让人与受让人同为本村村民； 三、受让人无宅基地，符…

大家在买房时会经常遇到小产权房，有些购房者根本不知道什么是小产权房，导致日后很多事情受阻。那么，究竟什么是小产权房呢?购买小产权房有哪些风险呢?我们应该注意哪些问题呢?一起来看看这篇关于小产权房的文章。 一、什么是小产权房? 小产权房和大产权房是相对的两个概念。大产权房指具有国家颁发的产权证书，而小产权房屋是由乡镇政府颁发的产权证书，有时也叫“乡产权房”。 …